Mäklarinformation

Mäklarinformation att nyttjas vid försäljning av bostadsrätt i BRF Dalens Ekgård (769605-3565)

Om avgiften

• Detta ingår: Värme, vatten, gårds- eller källarförråd, bredband samt grundutbud kabel-tv. El och utökat tv-utbud står respektive bostadsrättsinnehavare för.

• Föreningen har inga garageplatser.
  
• Inga avgiftändringar är planerad för närvarande

Om fastigheten

• Föreningens fastighet innehas med tomträtt och består av två bostadshus med två våningar och ett hus med tre och fyra våningar.
  
• Tomträttsavtalet löper ut 2029

• Byggnadsår: 1981.

• Yttertak: Plåttak1981, tätning och lagning 2005, reparation och ommålning 2014.

• Fasader: Betongelement, ommålning och underhåll 2018.

• Fönster: 2+1 glas, målning utsida 2009 och 2019, nya takfönster låghus 2014.

• Hiss finns i bostadshus med tre eller fyra våningar. Renoverade 2011.

• Armaturer i trapphus bytta 2012.

• VA-stammar: Köks- och badrums-stammar spolade 2012, relining /byte av horisontella stammar 2021.

• Tvättstuga: Nya maskiner 2008, ommålning 2009.

• Samlingslokal: Ommålning 2009.

• Fjärrvärme.

• Kabel-tv finns via Tele2.

• Bredband finns via Bredband 2 och ingår i avgiften.

Om fastighetens gemensamma utrymmen

• Gård med lekplats, gemensam uteplats, permanent grill samt förråd för trädgårdsredskap.

• Två cykelrum.

• Tvättstuga i låghus med fem tvättmaskiner, två torktumlare, tre torkskåp, två manglar samt två centrifuger.

• Bokningsbar samlingslokal med möbler och pentry

Om föreningen

• Bildades 2001.

• Postadress: BRF Dalens Ekgård, Bersågränd 4 nb, 121 31 Enskededalen.

• Organisationsnummer är 769605-3565.

• Klassad som äkta bostadsrättsförening.

• Innehåller 71 lägenheter (varav 7 st hyresrätter) samt förskola om 670 kvm.

• Tillhör Enskede-Årsta-Vantör stadsdelsnämnd.

Om förvaltningen

• Ekonomisk förvaltning: Kanold Redovisnings AB, kontakt Martin Kanold 08-765 28 80.

• Inre underhåll, städning, gårdsunderhåll samt snöröjning sköts av anlitade entreprenörer.

Om överlåtelser och lån

• Föreningen godkänner fysisk person som bosätter sig i föreningen. Juridiska personer godkänns ej.
  
• Vi godkänner delad ägande.

• Pantkontroll sker genom vår ekonomiska förvaltare som är ansvarig för lägenhetsregistret. Handlingar skickas direkt till föreningen som vidarebefordrar dem rätt.

• Överlåtelsehandlingar och ansökningar om medlemskap skickas till föreningen.

• Föreningen debiterar köpare av bostadsrätt en överlåtelseavgift om 2,5% av ett basbelopp.

• Pantsättningsavgift tas ej ut.

Uppdaterad: 2023-10-10